万华城，高新区西三环与科学大道交汇处。 现在正在销售的是三期和五期，三期的位置相对来说比五期好一些，三期是位于郁香路东，翠竹街北，占地110亩，容积率4.0，总建面约41万方，规划15栋高层住宅，五期主力户型是70-105平方米，成交的均价12500元/平方米。五期的特点就是便宜，但是一分价钱一分货，地段不如三期，周边的不利因素也比较多。南边一路之隔就是水厂，周边还有电网、搅拌站、安置房等多个不利因素，西边临近回民公墓，很多人还是比较忌讳这一点，总之五期周边的居住氛围真心不咋地，但是价格香

大家好我是德佑刘振，茫茫人海中你我相遇定是一种缘分，谦祥世茂万华城是由谦祥与世茂两个开发商联合开发的，谦祥是属于闽系开发商，在郑州开发的一些楼盘都是比较注重细节品质的，目前在售有3期与5期，60-80的两房，80-140的三房四房都有，交房时间的话三期是在明年年底，五期是在24年5月份毛坯交房。项目处于高新门户位置，紧临高新万达，目前这个万达是已经营业状态。周边公园环绕，平时晚上吃完饭去遛个弯，或者周末带孩子去游玩步行都是非常方便的，而且公园环绕就意味着空气良好。

项目目前在售的五期、是高新区为数不多小户型住宅、项目以小两室、小三室为主力户型，在三环边均价一万一二的价格，还是很有竞争力，项目周边有西三环高架、高新万达广场、石佛艺术公社等，但是项目西侧有电线、回民公墓、等不利因素，所以买房还需要根据结合自己实际情况去选择，毕竟三环边能选择的项目本身就不是太多，这个价格的项目几乎找不到其他的，每个项目有优、缺，最重要还是看个人情况。欢迎找我来看房、车接车送。很方便

万华城，西三环科学大道向西200米。 这个项目现在销售的是五期，五期是位于整个地块的东北方向，是世茂和谦祥一起拿下来，总占地110亩，容积率4.0，规划15栋高层，继续延续刚需路线70平方米的两室、89平方米和115平方米的三室。 目前的销售的是五期的11号楼，成交均价大概12500元/平方米，三期成交均价14500-15000元/平方米。 立面方面，采用新中式风格，外立面以深咖色和米黄色为主色调，配合局部挑檐，整体风格较前几期耐看，更多详情欢迎来电咨询。

郑州链家新房顾问黄帅杰为您讲解：万华城；项目位于高新区科学大道与西三环西850米；目前主要在售5期11号楼、12号楼，3期还有少量房源（一楼和顶楼）；在售房源70/89/95/105；南边就是高新万达，成交均价13500左右，毛坯交付；会有读者疑惑，这个价格居然在西三环.....是这样的，这个项目3期均价在15000左右，5期是因为临着一个回民公墓，所以价格上做出了让步，如果是刚需安家，可以重点考虑，毕竟位置在西三环，交通区位很有优势 关于项目的更多信息，欢迎点击头像咨询，更能为您提供全郑州市新房楼盘免费咨询服务！

我是链家置业顾问杨阳，在郑州从事地产行业十一年，持有考试通过，国家颁发的经纪人资格证书，业内持证率仅0.8%，目前主要负责郑州的新楼盘销售，亲自跑遍郑州大小三百多个楼盘，熟悉郑州每个区域的发展和楼盘的详细信息。您可以点击下我的头像，进入我的个人店铺查看我的详细信息，本人共计服务客户一千多组，带看客户三百多个，成交客户一百多人，服务满意度全五星好评。目前整体战绩排名全郑州前五！您把买房的事情交给我保证能高效的为您选房，提供专业售前咨询和售后服务！ 个人建议：刚需自住可以买，毕竟三环边，毕竟万达旁，毕竟有学，毕竟四环边的价格，年轻人第一套房子，通勤时间和配套还是最重要的，比买到遥远的四环外强，房子有缺点可以慢慢挣钱慢慢换，远郊盘的高品质毕竟不是刚需能享受的了的

感谢选择链家大平台，我是链家贾贇，毕业于安阳工学院，从事房产行业7年了，有丰富的房地产经验，希望在漫漫买房路上给您提供优质的服务。疫情期间，注意防护，想看房有的有VR线上看房，方便安全。 万华城位于科学大道西三环西，目前一期二期已经交付使用，目前在售三期和五期。三期已经封顶，明年交付，五期24年交付。 交通：项目紧邻西三环，公共交通也比较发达，距离地铁1号线(通车)、8号线(在建)、9号线(规划)都不远。 商业：二期楼下自带21万方商业，目前万达已开业，项目对面还有5万方的丹尼斯购物中心。 教育：周边有华中师大附小和附中。 医院：周边有郑州市中心医院信息工程大学分院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医学院、153医院 生态环境：紧邻400多亩的绿谷公园、600亩沉砂池，距离西流湖公园和雕塑公园也不远在售面积段：70、88、95、104、115周边虽然有不利因素，但是三环沿线的位置，价格友好，特适合刚需首次置业，想详细了解的可点击头像私聊~~~

万华城，位于高新区科学大道西三环向西一公里，高新区门户位置，千亩大盘，共分七期开发，目前主售五期，位置相对靠北，加推了10号楼，面积81、88、96平，均价1.2--1.25万，刚需客户首选，三环边性价比较高，三期还有少量房源在售，位置比五期较好，但价格要高，1.4--1.5万，两房、三房户型都有。优势:三环边、万达旁、交通出行便利，周边商业成熟，附近公园绿化环境好，缺点:五期离回民公墓较近，大概300米左右

链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于科学大道与西三环交叉口向西800米，地处高新区西三环，科学大道西三环主干道，在建地铁8号线地铁口，规划地铁9号线，楼盘分为多期开发，目前在售三期和五期房源，旁边是高新万达广场商业综合体。 楼盘在售面积为：69平方二房，71平方二房，89平方三房，128平方四房，135平方四房，毛坯均价1.2-1.3万，详情可来电话咨询。

我是德佑地产的杜晓昕，毕业于郑州大学，目前是A6级高级经纪人，从事这份工作以来，成功帮数名客户买到心仪的房子，很感谢他们的信任！ 买新房、买二手房、卖房及租房，都可以联系我！ 万华城位于高新区的入户位置，科学大道与西三环附近，刚出三环，位置还不错，开车走西三环或者北三环都挺方便。项目本身比较大的亮点是商业，小区前面就是高新万达，2020年10月份开业，还有一个现成的公园。当然，最厉害的还是它的价格，高新区其他项目都卖到一万六七了，它是一万二千多的价格，值不值，您自己看。欢迎随时联系我！